Berechnen Sie Cap Rate, NOI und Bruttomietmultiplikator.
Geben Sie den Immobilienwert, das Bruttojahreseinkommen und die jährlichen Betriebskosten ein.
Formeln:
NOI = Einkommen − KostenCap Rate = (NOI ÷ Wert) × 100GRM = Wert ÷ EinkommenBeispiel: Immobilie $500.000, Einkommen $60.000, Kosten $20.000:
5-10% sind typisch. Klasse-A-Objekte in Top-Lagen haben 4-6%.
Nein. Die Cap Rate nutzt NOI vor Schuldendienst.